Cómo aumentar el valor de una casa con poco dinero
¿Estás buscando la forma de aumentar el valor de tu casa mientras que quede dentro de tu presupuesto? Las remodelaciones completas, incluso por una sola habitación, pueden costar muchos miles de dólares, y mientras que el costo puede valer la pena si planeas quedarte ahí, muchos proyectos de remodelación incrementan el valor de tu casa por al menos 80 o 90 centavos por cada dólar que invertiste. Si estas buscando vender la casa ahora mismo, o si estas comprando y vendiendo una casa por ganancias, vas a querer mantener tus mejoras simples y baratas, y aquí esta como.
1.-Haz una limpieza básica. Nada te dará un mejor resultado en tu inversión que un poco de esfuerzo. Una casa más limpia se verá más atractiva para tu agente inmobiliario cuando él o ella te ayuden a ponerle un precio, así como al valuador que el banco enviará cuando tengas una oferta. Aquí hay algunas ideas.
2.-Deshazte del tiradero. Haz que tu casa se vea más espaciosa eliminando objetos innecesarios o que parezcan basura. Deshazte de los muebles estropeados, deteriorados, adornos (pequeños objetos decorativos) y pilas de papel – o, si no puedes desprenderte de nada, pon tus cosas en una bodega hasta que la casa se venda. Recuerda que es mejor mostrar una casa un poco vacía a una que esta llena hasta el borde de cachibaches.
3.-Haz una limpieza profunda. Una vez que tengas más espacio para trabajar, es el turno de hacer una limpieza meticulosa. No solo debes hacer los quehaceres como trapear y sacudir, sino enfocarte en tareas que casi nunca haces, como limpiar áreas como bases, rejillas para calefacción y aire acondicionado. Limpia tus tapetes con vapor y lava paredes y ventanas. Limpia las persianas y remueve cualquier pantalla rota. Limpia con presión los bordes externos de tu casa, así como las banquetas y los estacionamientos. Si no tienes suficiente tiempo para tomar un proyecto como este, considera contratar un servicio profesional de limpieza. Muchos de ellos se especializan en casas que se rentan o se venden.
4.-Elimina olores. Un dicho común entre los agentes inmobiliarios es, “si puedes olerlo, no puedes venderlo.” Algunas veces, las personas no pueden detectar como huele su casa porque su nariz está muy acostumbrada a ello. Si tú piensas que tu casa huele fabuloso, haz que un amigo en el que confíes lo confirme o lo niegue tan pronto como entre por la puerta. Si tienes mascotas, lava minuciosamente los tapetes y los muebles, y lava todos los cojines – no venderás los cojines ni los muebles, pero igual son capaces de apestar toda la casa. Si fumas, haz todo lo que harías por tus mascotas. Y además debes lavar (y posiblemente pintar) las paredes y el techo tan bien como puedas.
5.-Cuando sepas que tu agente inmobiliario irá a tu casa, intenta hacer que la casa huela bien cocinando algo delicioso de antemano (que puedes poner en la mesa para tus invitados) o enciende una vela. Si no tienes velas o tiempo para cocinar, pon unas cuantas gotas de vainilla en un envoltorio de papel para galletas vacío y ponlo en el horno a 200- 250 °F. Esto hará que tu casa huela como a galletas calientes.
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