Florida podría superar a Nueva York y ser el tercer estado de mayor población

Florida podría superar a Nueva York y ser el tercer estado de mayor población

Fuente Miami Herald:- Para la Florida, los estimados de población que se darán a conocer el lunes podrían ser motivo de alarde. Este podría ser finalmente el año en que la Florida supere a Nueva York como el tercer estado de mayor población. “Si la Florida sobrepasara a Nueva York en el futuro próximo, eso no sería una sorpresa”, dijo Stan Smith, director del Programa de Población de la Oficina de Investigación Económica y de Negocios de la Universidad de la Florida. “Hemos estado ganándole terreno a Nueva York durante mucho tiempo”. Andrew Beveridge, experto del Censo y profesor de Queens College, dijo que el ascenso de la Florida era inevitable. “Si no hubiera sido por la crisis financiera, la Florida probablemente ya hubiera sobrepasado a Nueva York”, dijo Beveridge. Cuando se dio a conocer la última ronda de cifras en el 2012, ambos estados estaban prácticamente empatados. Pero con 19.6 millones de habitantes, Nueva York conservó el tercer lugar. La Florida, con su población de 19.3 millones, tuvo que conformarse con el cuarto. Eso podría cambiar el lunes, cuando la Oficina del Censo de EEUU dé a conocer cifras puestas al día. Los demógrafos están basando sus pronósticos en índices de crecimiento anteriores. La Florida ha visto un aumento constante. Entre abril del 2010 y julio del 2012, el índice de crecimiento anual del estado era del 2.7 por ciento, un punto entero de porcentaje por encima del promedio nacional. El aumento fue impulsado por ciudades como Orlando, que crecía a un índice de 4.7 por ciento. Condados como Miami-Dade y Hillsborough también jugaron un papel importante, creciendo al 3.8 por ciento y 3.9 por ciento, respectivamente. Smith, de la Universidad de la Florida, atribuye el crecimiento a dos factores principales: crecimiento económico y migración de jubilados. “La Florida ha sumado muchos empleos durante los años, lo cual ciertamente ha atraído a muchas personas”, dijo Smith. “Asimismo, ha habido muchos jubilados mudándose a la Florida. A ellos los atrae el clima, así como las oportunidades de recreación y los impuestos relativamente bajos”. El flujo constante de personas de América Latina ha brindado un impulso adicional. El estado de Nueva York, entretanto, creció a un índice del 1 por ciento entre el 2010 y el 2012, de acuerdo con la Oficina del Censo. El alza se debió en parte a un aumento de población en la Ciudad de Nueva York y sus suburbios aledaños. Pero el crecimiento fue compensado por ciudades como Buffalo y Syracuse, cuyas cifras han disminuido. “Nueva York probablemente crecería a un índice razonable si se deshiciera de la porción norte del estado”, dijo Beveridge. Algo que no ayuda es que los neoyorquinos continúan mudándose al Estado del Sol, según lo pronostica el profesor de la Universidad de Miami Ira Sheskin. “Los judíos de la generación de postguerra están empezando a jubilarse”, dijo Sheskin, quien se dedica a estudiar la composición demográfica de la comunidad judeoamericana. “Habrá tantos, si no más, judíos viniendo al sur de la Florida que en el pasado”. El aumento de la población de la Florida es una noticia bienvenida para el gobernador republicano Rick Scott, quien lo ve como una consecuencia del clima económico del estado. “La Florida está a todo tren”, escribió Scott en un comunicado. “Bajar los impuestos y reducir los trámites burocráticos para los negocios es un excelente catalizador para las oportunidades económicas y la creación de empleos”. A pesar del crecimiento, es poco probable que la Florida suba pronto al primer o segundo puesto. Con más de 38 millones de habitantes en el 2012, California tiene una ventaja clarísima sobre todos los demás estados de la unión. El que más se le acerca es Texas, con una población de 26 millones.

Shakira vende su mansión en Miami Beach por $14.95 millones

Shakira vende su mansión en Miami Beach por $14.95 millones

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=6-B_NMDumm0

Shakira está vendiendo su mansión de Miami Beach por $14.95 millones, lo que implica una ganancia fabulosa para la cantante y mentora de "The Voice". De acuerdo con Redfin, la colombiana compró esa propiedad por la "insignificante" cantidad de $3.38 millones pero pudo cuadriplicar su valor añadiendo dormitorios y baños que sumaron 1,663 pies cuadrados a la casa. En 2011 Shakira hizo varias modificaciones a esta propiedad que adquirió en 2001. Al parecer, la intención de la cantante al remodelar su hogar fue dejar atrás todo lo que le recordara a su relación con Antonio de la Rúa. Entre los vecinos que tuvo la cantante en North Bay Road se puede nombrar a Alex Rodriguez, Matt Damon, Jennifer Lopez y Ricky Martin.

Celine Dion's $72.5 Million Jupiter Island House Has Its Own Water Park

Celine Dion's $72.5 Million Jupiter Island House Has Its Own Water Park

Huffpost Miami.- Her heart may go on and on, but her pools extend even longer. In fact, if it wasn't for the private water park Celine Dion built at her oceanfront Florida estate, we might rave about its crisp white interior or eight-bedroom guest house. But since a diva can't take her children to any public play place, it's two massive pools connected by a water park -- including a giant twisting slide and lazy river -- that causes our jaws to drop. "It really is a true water park," listing co-agent Joseph Montanaro of Sotheby’s International Realty Quebec told Zillow. "It has slides and a lazy river at the bottom of it. It has a foot bridge at the bottom of it where kids can play. Being the person that she is, it’s hard for her to get out of the house with the kids, so she created this for her and her family." Then there's the property's staggering $72.5 million price tag, and yet a third pool out back. The Canadian chanteuse reportedly bought two neighboring homes on Jupiter Island for less than $20 million in the previous decade, then in 2010 built out the elaborate estate she designed with husband, René Angélil. Now the largest waterfront estate on exclusive Jupiter Island, according to Montanaro, the property features a 10,000-square-foot main house with five other individual pavilions including the massive guest house, a beach house, pool house, and tennis center. And while we're totally jealous about the water park, the real kicker may be the automated shoe and clothing racks in Celine's custom closet. According to Gossip Extra, the singer is only selling the massive playground because her Las Vegas contract was just extended to 2019.

Celine Dion vende su casa en Florida en 72,5 millones de dólares

Celine Dion vende su casa en Florida en 72,5 millones de dólares

Fuente:Noticias Montreal.-Si tiene 72,5 millones de dólares para invertir puede comrpar la casa de Celine Dion en Florida, Estados Unidos. Ubicada en Jupiter Island, la vivienda de la diva québécoise incluye atracciones de parques acuáticos, cinco edificios, 13 cuartos, tres piscinas, salida a la playa y una decoración completamente en blanco. Como buena casa de artista, la mansión también incluye una sala para proyecciones, máquinas de juego y pinball, cancha de tenis y sistema de seguridad. ¿Los vecinos? OIivia Newton-John, Michael Jordan y Kid Rock. La casa, de 10.000 pies cuadrados (uno 929 mts2), fue construida plena de drama, pues Dion y su familia pasan la mayor parte de su tiempo en Las Vegas, de acuerdo con la información que dio la corredora inmobiliaria de Montreal. Esta casa de Celine Dion fue terminada en 2010. Coincidió con el nacimiento de sus morochos, Nelson y Eddy. Sus vecinos no estuvieron muy contentos con la cantidad de agua que sus pisicinas estaban requiriendo y las autoridades policiales se molestaron por su parque temático de agua en la parte trasera de la casa. Dion y su esposo, René Angélil, tuvieron que perforar seis pozos de agua para calmar los ánimos en el lugar. También hubo demandas de parte de un arquitecto y un obrero que estuvieron involucrados en el proyecto. El terreno donde fue construida la casa tiene un valor estimado de 20 millones de dólares.

South Florida Real Estate:Case-Shiller index: S. Fla. home prices rise again

Case-Shiller index: S. Fla. home prices rise again

A barometer of South Florida house prices increased in May for a 17th consecutive month. The Standard & Poor’s/Case-Shiller index, released Tuesday, rose 14.2 percent from a year ago.

Miami real estate revival a boon for Latin American developers

Miami real estate revival a boon for Latin American developers

Fuente:YahooNews.-MIAMI (Reuters) - Argentine developer Jose Luis Melo watched as Miami's real estate market reeled from the U.S. housing crash and thousands of the city's condominiums sat unsold -- and decided it was time to build. It was late 2010 and Melo, who runs the Melo Group real estate company with his two sons, bought a $1.4 million parcel of land near downtown Miami. Months later, the Melos lifted the first construction crane in the city's post-housing bubble era, betting they could find buyers for condos in a new 17-story tower. "People told us 'You guys are crazy. The market is awash in units and you are going to build?'" he said, adding that he preferred to sell his own new building. The building's 98 condominiums sold out in just five months. The condos were snapped up by cash-rich Latin Americans who have flocked to Miami real estate, helping to spur an unexpected rebound in a market that only three years ago stood as a poster child of America's housing bust. The buying highlights the role investors have played in some major U.S. cities showing strong signs of a revival after the crash. Wealthy Latin Americans have long invested in south Florida property, but this time the resurgence in Miami is getting an extra lift from South American developers like Melo. Increasingly developers from Argentina, Brazil, Mexico and Venezuela are getting into the act to meet demand from Latin Americans looking for a stable place to park their money and to make extra income through rentals. "I've never seen them with the kind of clout they are carrying right now in construction and development," said Peter Zalewski, principal of real estate consultancy Condo Vultures. "It really is a coming of age period." Buoyed by rising property prices and increasing sales, the real estate industry in South Florida is abuzz over more than 80 announced plans for new residential projects, and Latin American developers are involved in nearly one-third of them, according to Zalewski. The developers are capitalizing on Latin Americans' long held view of Miami real estate as a safe haven against political and economic volatility at home. The Latin-flavored city, where Spanish is widely spoken, is a popular shopping destination and vacation playground. Recent currency devaluations in Argentina, Brazil and Venezuela and fears that currencies in those countries may continue to weaken are driving the property buying, brokers say. In 2012, Venezuelans worried about an inflation-wracked economy, soaring crime and political uncertainty at home, led all foreign buyers in Miami for a third straight year, accounting for 15 percent all sales. They were followed by Argentines and Brazilians. A sharp increase in real estate prices in Latin America has also made Miami property more attractive. According to the real estate website Zillow, Miami property values are nearly 50 percent off their 2006 peak. The increased presence of Latin American developers also reflects how their region has benefited from a healthy stretch of economic growth and has given them an unprecedented opportunity to look beyond their own borders to build. "Before, we were more isolated and looking inward. Now we've started to think more globally," said Eduardo Constantini, head of Consultatio, a major Argentine real estate developer and financial firm. Like many other developers, Consultatio saw opportunity in Miami's housing downturn and took advantage of a sharp drop in prices to pick up one of two sites it is now developing. The group paid $80 million in 2009 for a waterfront site in Key Biscayne, one of Miami's most exclusive areas, where construction is well underway on a luxury, 154-unit condominium twin-tower with prices that start at more than a $1 million. Consultatio bought another piece of prime beachfront property last year for $220 million in Miami Beach's tony Bal Harbour neighborhood in one of south Florida's biggest Miami land sale deals in 2012. Other companies, lured by fire-sale prices in Miami's slump, seized on opportunities in commercial real estate. Mexican developer Agave Holdings, which is affiliated with tequila producer Jose Cuervo, started looking at Miami during the U.S. downturn after deciding it wanted to diversify its real estate holdings outside of Mexico. "After the housing crisis, there was a great opportunity to find good prices," said Jose Antonio Perez, managing director for Agave Holdings.Juan Oré Remax Premier Associates Tel (954) 237 7979 www.juanore.remax.com

Tercera Gira Anual de Casas en Key Biscayne

Tercera Gira Anual de Casas en Key Biscayne La Cámara de Comercio de Key Biscayne, junto a Vivian Galego-Méndez ( Chai r), Nora Camejo ( Co-Chair) y miembros voluntarios de la Cámara, organizaron la Tercera Gira Anual de Casas en Key Biscayne ( Annual Home Tour “Lifestyles in Paradise”), en la que este año participaron seis espectaculares casas, cada una con su arquitectura y encanto especial. En la última de ellas, y en un precioso jardín con vistas al canal, varios restaurantes miembros de la Cámara obsequiaron a los asistentes al evento sus delicias culinarias. Mercedes-Benz de Coral Gables fue el principal patrocinador del evento, que contó también con el patrociniio de Consultation Real Estate/Oceana Key Biscayne. La gira fue a beneficio de La Cámara de Comercio de Key Biscayne, cuya misión es ayudar a sus miembros a encontrar el éxito, ser un centro de recursos, hacer de Key Biscayne la comunidad residencial favorita, promoverla como destino turístico y fortalecer la colaboración entre la comunidad y sus negocios.• Read more here: http://www.elnuevoherald.com/2013/03/30/1439346/tercera-gira-anual-de-casas-en.html#storylink=cpy

Super Bowl Appearances vs. Real Estate Prices

Super Bowl Appearances vs. Real Estate Prices NFL teams From Cities with High Real Estate Prices Tend to Succeed The following facts support the existence of a correlation between Super Bowl appearances and high real estate prices: The 10 teams that have been to the Super Bowl the most come from cities with an average median home price (i.e., the average of the median home prices for all 10 cities) of $339,800. The 10 teams that have been to the Super Bowl the least come from cities with an average median home price of $212,450. The average median home price of the 10 teams that have been to the Super Bowl the most is significantly higher than the national median home price ($216,700) and the average median home price of all the cities that host NFL teams ($243,341). Fuente :by Andy Fulton.-

Weston is the only planned City in Broward County

Weston is the only planned City in Broward County that provides a comprehensive set of resources and infrastructure targeted to families and individuals that want to enjoy the South Florida lifestyle, with a minimum number of the drawbacks. With a population base of approximately 66,000 residents, Weston is proud of it's excellent record on crime, safety and it's top ranked schools. The wide streets complement the manicured look and feel of the community which is well balanced by it's many parks and green areas. The new YMCA facility and West Broward Public Library provide additional resources that are not found locally in many South Florida municipalities. This web site was developed to meet the needs of families Relocating to the Weston area, and to provide the local residents with a full service web portal. As you navigate through the web site please feel free to search current homes for sale, explore and research past sales in the many Weston subdivisions, read descriptions of local schools, take a tour of the Weston community and further your knowledge of the local real estate market.Fuente:Westonflorida.com